物業公司注冊代理: 如何注冊物業公司？
個人是不允許成立物業公司的，物業公司最低也要是有限責任公司。先要有管理的物業，同時注冊資產50萬元以上。其他回答:一、《工商企業營業執照》要求兩個以上股東，出資額不低于50萬元，因為最低三級資質要求注冊資本50萬元。先去工商局辦理“名稱審批”，再走程序，難度不是很大。二、物業企業的《資質證書》，是承接工程、參加投標的資質證書。公司注冊程序如下:1。準備5個以上公司名稱到工商局核實(一般3個工作日，名稱重復的話時間不確定)【/h/】2。銀行開立臨時存款結算賬戶辦理出資，到會計師事務所辦理驗資報告(一般5個工作日)【/h/】3。去工商局核實。(3個工作日) 5銀行開立普通賬戶至少需要7個工作日。希望對你有用。歡迎您來合肥雙源搜索咨詢。
物業公司注冊代理: 如何注冊物業公司？
一是《工商企業營業執照》，它需要兩個以上股東，出資額不能低于50萬元，因為最低的三級資質需要注冊資本金50萬元。先到工商局辦理“名稱核準”然后按程序走，沒有多大難度。二是物業企業《資質證》，這是接管項目、參加投標的資格證.注冊公司的程...展開全部其他回答:先在工商局注冊成立物業管理公司，領取營業執照，再辦理物業管理資質證書，方可從事物業管理業務。申報三級或臨時資質，必須具備以下條件:1。具有法人資格；2.注冊資本50萬元以上；3.單位法定代表人或者物業管理負責人具有中級以上技術職稱或者大專以上學歷；4.單位部門負責人50%以上具有初級技術職稱或中專以上學歷；注冊維修人員不得少于6人，且50%以上持有專業資格證書；各管理項目有技術人員，其中工業和民用建筑行業工程師不少于1名；5.內部管理組織和各項制度規范，運行有效。對于資格問題，分為一級、二級、三級。國務院建設主管部門負責頒發和管理物業管理企業資質證書。省、自治區人民政府建設主管部門負責二級證書的頒發和管理。直轄市人民政府房產部門負責頒發和管理二級、三級資質證書。最基礎的，一級資質:注冊資金需要500萬人民幣。二級資質:300萬人民幣。三級資質:50萬元。比如注冊物業管理公司三級資質:1。注冊資本50萬元以上；2、物業管理專業人員和工程、管理、經濟等相關專業的專職管理技術人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；3.物業管理人員按照國家規定取得相關職業資格證書；4.委托物業管理項目；5.建立并嚴格執行企業管理制度和標準，建立企業信用檔案制度。新設立的公司應當自領取營業執照之日起30日內，持營業執照、公司章程、驗資證明、企業法定代表人身份證明、物業管理專業人員職業資格證書、勞動合同、管理技術人員職稱證書、勞動合同，向工商登記所在地的直轄市或者設區的市人民政府房地產主管部門申請領取資質證書。新設立公司的資質等級按最低等級確定，暫定一年。辦理相關文件的流程:(1)首先需要進行工商登記，與注冊其他公司沒有區別，但注冊資本必須至少50萬元，否則不具備資格；工商登記需要什么，需要咨詢當地工商部門，因為各地情況不同；(2)工商登記30天內需要稅務登記的，咨詢稅務部門很簡單；(3)以上完成后再辦理物業管理資質，比較麻煩。資格分為一級、二級、三級，第一級可以在全國范圍內接受；二級可以在省內連接；三級只能接本地城市的工作。一般要求新成立的公司只能申請三級資質。(四)三級資質條件:注冊資本50萬元以上；具有中級以上職稱的經理、工程師不少于8名，經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；維修資金管理和使用制度已經建立。注冊信息:(1)個人信息(身份證、法人戶口本或戶籍證明復印件、住址、電話號碼)(2)注冊資本(3)擬注冊公司的若干名稱(4)公司經營范圍(5)辦理房產證、租賃合同手續:(1)企業名稱審批(工商局)(2)私章。驗資報告(公安、銀行專門分支機構)(3)營業執照(工商局)(4)組織機構代碼證(技術監督局)(5)稅務登記證(稅務局)(6)開立基本銀行賬戶(銀行)(7)申請發票(稅務局)因地理條件不同可咨詢當地工商部門。工商局流程:1。查名所需材料(需要1周):1。所有投資者的身份證復印件(如果投資者是公司，需要營業執照復印件)2。注冊資本金額和全體投資者的投資額。公司名稱(最好超過5個)和公司的大致業務范圍。二、驗資(即待完成)憑工商部門出具的《姓名核對審批表》和《銀行詢證函》到銀行辦理注冊資本登記手續，完成后從銀行領取出資人繳款單和對賬單，會計師事務所辦理驗資報告。3.申請營業執照所需材料(需2周):1。公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》；2.公司申請登記的授權委托書；3.股東大會決議；5.監事會決議；6.章程；股東或發起人的法人資格證明或自然人身份證明；8.董事、監事、經理、董事長或董事的任職證明；9.經理身份證復印件10。驗資報告。住宅使用證明(租賃協議、產權證明)12。在公司經營范圍內，是法律法規規定必須報批的項目。報送部門的批準文件齊全后，再報送工商局審批。隨后，稅務局核發營業執照:辦理稅務登記證需要2周。一、準備材料所需的材料:1。《企業法人營業執照》正本和副本各一份。2.《統一組織機構代碼證》正本和副本各一份。3.驗資報告原件及復印件各一份。4.公司章程或協議或可行性研究報告或合同原件及復印件各一份。5.法定代表人財務負責人及納稅人居民身份證原件及復印件各一份。6.經營場所的產權或使用權或租賃證明(含印花稅)原件及復印件各一份。2.申請登記，領取稅務登記表等附表，如實填寫相關內容。3.提交稅務登記表，審核稅務登記表，提供相關文件和證明。4.審批前臺。5.打印稅務登記證，登記后領取后續事宜。...
物業公司登記代理: 如何辦理物業公司營業執照
辦理物業管理公司營業執照流程 ：1，先到工商局辦理預先名稱核準申請表。 2，有了名稱后，辦理驗資報告， 3，辦理營業執照。 4，辦理稅務登記 辦理管理資質： 到相應的國土資源局，領取資質申請表如果沒有物業可申請臨時級別。 辦理收費許可證： 如...展開全部其他回答:辦理營業執照 1，先到工商局辦理更名審批。【/h/】2、有名稱后辦理驗資報告，【/h/】3、辦理營業執照。 4。稅務登記管理資質:到相應的國土資源局領取資質申請表。如果沒有房產，可以申請臨時級別。手續費許可證:如物業被接管，與開發商簽訂的物業管理協議及業主簽訂的20份管理協議需向市物價部門備案。現在可以按照物業管理合同的收費標準收費。補充:新成立的物業公司只能申請臨時或三級資質。申請一級、二級資質，不僅需要注冊資本，還需要至少10萬平方米的管理面積(各地可能有所不同)。【/h/】有限責任公司:注冊資本最低限額為人民幣10萬元。基本要求: (一)股東達到法定人數的，由2名以上、50名以下股東共同出資；(2)股東出資達到法定最低資本限額:以生產經營為主的公司需要50萬元以上；以商品批發為主的公司需要50萬元以上；以零售為主的公司需要30萬元以上；科技開發、咨詢、服務公司需要10萬元以上；(三)股東共同制定公司章程；(四)有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；(五)有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。【/h/】登記步驟第一步:到市工商行政管理局(或當地或縣級工商行政管理局)的企業登記窗口，領取相關登記表格和資料。第二步:申請名稱預先核準，領取《名稱預先核準通知書》。第三步:在銀行開立核準名稱的臨時賬戶，股東將股份轉入臨時賬戶。第三步:到有資質的會計師事務所辦理驗資證明。第四步:將準備好的登記材料提交工商行政管理局登記窗口進行受理和初審。第五步:按約定時間到工商局領取營業執照，繳納注冊費。
【/s2/】物業公司登記代理:【/h/】如何申請物業公司營業執照【/h/】【/S2/】
辦理營業執照 1，先到工商局辦理預先名稱核準申請表。 2，有了名稱后，辦理驗資報告， 3，辦理營業執照。 4，辦理稅務登記 辦理管理資質： 到相應的國土資源局，領取資質申請表如果沒有物業可申請臨時級別。 辦理收費許可證： 如果接管了物業，應那...展開全部其他回答:物業管理公司營業執照辦理流程:【/h/】1。去工商局辦理預名審批申請表。【/h/】2、有名稱后辦理驗資報告，【/h/】3、辦理營業執照。 4。稅務登記 管理資質: 到相應的國土局領取資質申請表。如果沒有房產，可以申請臨時級別。【/h/】手續費許可證:【/h/】如該物業被接管，與開發商簽訂的物業管理協議及業主簽訂的20份管理協議需向市物價部門備案。【/h/】現在可以按照物業管理合同的收費標準收費了。【/h/】補充:新成立的物業公司只能申請臨時或三級資質。【/h/】申請一級、二級資質，不僅是注冊資本金額，還有至少10萬平方米的管理面積(各地可能有所不同)。
【/s2/】物業公司登記代理人:物業公司個人登記手續是怎樣的？
一、成立物業管理公司分為營業執照和資質申報兩個環節。1。營業執照登記一般是有限責任公司。注冊資本按物業公司等級計算，初始為“暫定三級”(臨時資質等級已取消)，一年內有效，一年內需重新評級，否則資質無效。從“三級”開始。三級物業管理的注冊資本為50萬元。你要和當地工商局核對營業執照名稱，然后開始辦理工商登記、股權確認等一系列手續。但是每個成立過公司的人都知道，注冊公司的程序非常繁瑣。自己跑10次8次很正常，可能做的不太順利。所以建議一部分“錢”應該是別人“賺”的。我建議你找一家當地注冊的公司，花幾千塊錢，他們會幫你弄一些，不用自己費心。如果樓主沒有50萬現金，可以幫你注冊公司。注冊后，他們將提取資金。在廣東注冊一家50萬元的物業公司，一萬元左右的注冊代理，什么都幫你，你只需要提供資料。他們會幫你辦理商業登記、稅務登記、公司蓋章等。這個時候，值得提醒的是:如果你讓注冊代理機構拿到50萬的注冊資金，那就不存在了，因為注冊代理機構不能白送給你，你工商注冊成功后他們會把資金收回。所以在理財方面，應該是房東或者相關股東向自己公司借50塊錢，并在借條上簽字備案，因為這50萬根本不存在，理財時需要說明資金去向。即公司出現問題時，如果出現債務修正，需要按照股權份額承擔相應的風險。你的有限責任公司注冊資本是50萬元，也就是說你可能要承擔50萬元的最大風險。二、物業公司資質申請條件如下:(三級資質):1。注冊資本50萬元以上；2 .物業管理專業人員和工程、管理、經濟等相關專業的專職管理技術人員不少于10人。其中，中級以上職稱人員不少于5人，工程、金融等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得專業資格證書。4.委托物業管理項目；5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案制度。第六條新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商登記所在地的直轄市或者設區的市人民政府房地產主管部門申請資質: (一)營業執照；(二)企業章程；(三)驗資證明。(四)企業法定代表人身份證明；(五)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理技術人員的職稱證書和勞動合同。第七條新設立的物業管理企業，其資質等級按照最低等級核定，并設立一年臨時期限。第九條申請資質等級核準的物業管理企業應當提交下列材料: (一)企業資質等級申報表；(二)營業執照；(三)企業資質證書原件和復印件；(四)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理技術人員的職稱證書和勞動合同，工程財務負責人的職稱證書和勞動合同；(五)物業服務合同復印件；(六)物業管理績效材料。也就是你拿到營業執照后，需要去國土房管局物業處申請“臨時資質”，他們給你一年時間。一年內，你要申請“臨時資質”到“三級資質”。如果一年內沒有達到資質申報要求，可以選擇兩種方式:1)沒有資質承接業務，目前占物業公司總數的30%左右。但是如果物業部門發現了，就要罰款。如果與當地物業部門關系不好，也可以撤銷“臨時資質”。2)專業公司代理，有實力的物業管理公司與物業司有關系(一般一個辦理營業執照登記的機構是不能辦理這個業務的，因為需要與物業司和建設部有關。如果注冊代理機構告訴你可以的話，應該是“小心上當”。因為國家有關部門很“那種”，錢可以解決問題。在廣東，三級資質代理機構需要4-5萬元才能出證。
【/s2/】物業公司注冊代理:如何注冊個人物業公司？
辦理物業管理公司營業執照的流程:1。先去工商局申請預名審批。2.有名稱后，辦理驗資報告；3.辦理營業執照。4.稅務登記管理資質:到相應的國土資源局領取資質申請表。如果沒有房產，可以申請臨時級別。手續費許可證:如物業被接管，與開發商簽訂的物業管理協議及業主簽訂的20份管理協議需向市物價部門備案。現在可以按照物業管理合同的收費標準收費。補充:新成立的物業公司只能申請臨時或三級資質。申請一級、二級資質，不僅需要注冊資本，還需要至少10萬平方米的管理面積(各地可能有所不同)。
【/s2/】物業公司注冊代理人:申請物業管理公司需要具備哪些資質或條件？[/s2/]
成立物業公司和成立普通公司是一樣的，但是成立物業公司不能馬上從事整體物業服務。想接手項目，就要申請物業資質，一般從三級開始暫定，一年后升到三級，再通過面積和規模的增長升到二級，最后升到一級(物業管理一級資質很難)。每個資質等級可以管理相應的區域。比如三級資質只能管理面積不超過20萬平方米的居住建筑和面積不超過5萬平方米的非居住建筑。資質要求一些有職稱、有勞動合同甚至有繳納勞動保險記錄的專業人員，一般不會太難。